خالد الرزاوي

ينص مشروع القانون المالي لسنة 2018، على تخفيض معدل الضريبة على الأرباح العقارية المحصل عليها من بيع الأراضي الفارغة من 30 إلى 20 في المائة.

وشرح محمد بوسعيد وزير الاقتصاد والمالية خلال المناقشة التفصيلية لمواد مشروع القانون المالي للعام المقبل بلجنة المالية والتنمية الاقتصادية بمجلس النواب، لأعضاء اللجنة بأن تخفيض هذا المعدل بالنسبة للأراضي الفارغة التي يصل فرق المدة بين تاريخ شرائها وتاريخ بيعها، إلى أزيد من ست سنوات، فرضه التراجع الكبير لعمليات بيع الأراضي لأغراض عقارية.

وأفاد بوسعيد بأنه من شأن هذا التوجه أن يساعد في تحفيز مالكي الأراضي على البيع، في ظرفية يواجه فيها قطاع العقار ركودا ملموسا بارتباط مع تراجع مبيعات الأراضي وتأثير ذلك في تقلص عدد المشاريع العقارية في الآونة الأخيرة.

ومن المعلوم بأن القانون يفرض على مالكي الأراضي أداء ضريبة على الأرباح العقارية في حدود 20 في المائة بالنسبة لحالات البيع التي يصل فرق المدة بين زمن الشراء والبيع إلى أقل من أربع سنوات، و25 في المائة بالنسبة لحالات البيع التي يصل فيها هذا الفرق إلى ما بين 4 و6 سنوات، و30 في المائة بالنسبة للحالات التي يصل فيها الفرق إلى أزيد من ست سنوات.